Журнал "Спорт Магазин" № 15 (172) 2008
Инвестиционная привлекательность создания фитнес-центра
Сегодня в Санкт-Петербурге насчитывается более 380 фитнес-клубов, которые посещают по разным оценкам около 200 тысяч человек, а сам рынок растет на 25-30% процентов. Сети стремятся увеличить свое присутствие путем покупки действующих или открытия новых фитнес-центров. В 2008 году запланировано открытие 16 таких клубов.
СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ
По различным оценкам, 80% инвестиций в новые залы составляют средства московских компаний и частных лиц. Среди государственных проектов в 2007 году было анонсировано строительство трех новых бассейнов для детей, однако пока не ясны ни сроки окончания строительства, ни адреса этих объектов.
Эксперты оценивают строительство премиального клуба с бассейном в центре Санкт-Петербурга в сумму от 5 до 10 млн. долларов. В два раза больше инвестиций потребует создание аквапарка: в 20 млн. долларов эксперты оценили объем вложений в первый петербургский аквапарк "Вотервиль" с общей площадью трехуровневого комплекса около 15 000 м2 и водной зоной 4000 м2.
ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ
Анализирую рынок фитнес-услуг Санкт-Петербурга, эксперты сходятся во мнении, что премиум-сегмент сегодня не является приоритетным - фитнес-индустрия все больше распространяется на менее обеспеченные слои населения.
По данным различных исследований, премиум-сегмент петербургского рынка уже сейчас заполнен на 70-80%, а средний - только на 20%, причем отчасти - за счет переоборудования "постсоветских" спортивных комплексов.
Ориентируясь в создании клуба на целевую аудиторию, следует выделить тот факт, что основные потребители фитнес-услуг - женщины (они посещают фитнес-центры в четыре раза чаще мужчин) в возрасте около 30 лет, готовые тратить на абонементы от 500 до 1000 долларов в год.
ОСНОВНОЕ НАПРАВЛЕНИЕ РАЗВИТИЯ
Основной тенденцией рынка можно назвать мигрирование фитнеса в спальные районы, так как в центре свободной (а тем более - дешевой) земли становится все меньше. Размер помещения фитнес-клуба в спальном районе с актуальным уровнем услуг также немаловажен: для современного фитнес-клуба 9000 м2 уже становятся нормой.
Инвестор должен быть готов к тому, что потребители, вне зависимости от места дислокации фитнес-клуба, будут предъявлять все более всокие требования к качеству и перечню предоставляемых услуг.
КАДРЫ
Препятствием развития успешного проекта является человеческий фактор. Квалифицированных кадров в фитнес-индустрии, как и в любой другой сфере, в Санкт-Петербурге не хватает. Зачастую потребители жалуются на отсутствие необходимого медицинского персонала даже в известных фитнес-центрах.
Также не менее важным условием успешности спортивного объекта является его техническое обеспечение, на котором для оптимизации затрат создатели фитнес-центров экономят.
ИНВЕСТОРАМ
Рынок фитнес-услуг достаточно привлекателен для потенциальных инвесторов:
- Потенциальная емкость рынка фитнес-услуг Санкт-Петербурга составляет порядка 500-600 млн. долларов. Этой величины рынок может достичь через 5-6 лет.
- Услугами фитнес-клубов пользуется только около 3,5% населения Санкт-Петербурга, в то время как в Лондоне этот показатель - 20%, в Барселоне - 35%, а в Берлине - почти 60%.
- Учитывая диспропорцию количества посещающих фитнес-центры в Санкт-Петербурге и других европейских городах, можно предположить, что потенциал рынка значителен, а его объем может увеличиться в разы уже в ближайшее время.
- Российский рынок услуг фитнеса находится в стадии становления, и его величина все еще составляет менее 1% от общемирового рынка. Годовой оборот российской фитнес-индустрии в 20 раз меньше, чем в США. Значительное отставание России от западных стран, рост спроса на услуги фитнеса, наблюдающийся дефицит заведений высокого класса обусловливает перспективы данного рынка.
- Ежегодный темп роста рынка прогнозируется на уровне 20-25%, и падения не ожидается, прежде всего, в регионах.
- Среднеотраслевая рентабельность рынка фитнес-услуг составляет порядка 12-14%.
Жесткая конкуренция в сфере фитнес-услуг наблюдается в премиум-сегменте. Свободная ниша остается только в сегменте закрытых спортивных центров клубного типа.
Результатом возрастающей конкуренции в среднеценовом сегменте фитнес-индустрии становятся демократичные цены, увеличение ассортимента предлагаемых услуг, а также расширение клиентской базы за счет проникновения на региональный рынок.
К основным барьерам входа в фитнес-индустрию можно отнести:
- дефицит помещений, удобных для создания фитнес-клуба;
- высокие арендные ставки на недвижимость;
- во многом стартовые затраты при организации фитнес-клуба возрастают за счет повещения расходов на создание и внедрение эксклюзивных предложений, технологических инноваций, подбор управленческого персонала, который сочетает в себе не только управленческие задатки, но и компетентное знание самого рынка.
Москвa
117335, Нахимовский пр-т, 56
Тел.: +7 (495) 974 1234,
Тел.: +7 (495) 981 5744
Факс: +7 (495) 974 6053
e-mail:
Cанкт-Петербург
197022, наб. р.Карповки, 6
Тел.: +7 (812) 320 6616,
Тел./факс: +7 (812) 320 6617
e-mail:
Украинa
03150, Киев, ул. Анри Барбюса, 49
Тел.: +38 (044) 592 4560,
Факс: +38 (044) 592 4565
e-mail:
Казахстан
050091, г. Алматы, ул. Байтурсынова, 22
(вход с улицы Айтеке би)
Тел.: +7 (727) 232 0840
Тел.: +7 (727) 232 0841
e-mail:
Казань
420073, г. Казань, ул. Волочаевская, д.8
Тел.: +7 (843) 258 3377
Факс: +7 (843) 272 2270
e-mail:
Единая сервисная служба
127576, г. Москва, ул. Илимская, д. 3
Тел.: +7 (495) 730 5505
Факс: +7 (495) 730 5506
e-mail:
Дилеры
